Question 1

Posso conseguir um empréstimo, com meu imóvel em garantia,  mesmo estando financiado?

Accepted Answer

Sim, pode basta aplicar para um Crédito com Imóvel em garantia e conseguira obter um dinheiro para usar como quiser.

Question 2

Tenho que pagar algum valor antecipado para a CasanetCred?

Accepted Answer

Não. Nós não cobramos nenhum valor antecipado.

Question 3

Caso não seja aprovado o crédito existe alguma taxa a ser cobrada?

Accepted Answer

Não. Em caso de não aprovação, não será cobrado nenhum valor do cliente.

Question 4

Qual a taxa de juros dos empréstimos?

Accepted Answer

A taxa de juros depende do perfil de cada cliente, apenas saberemos a taxa exata, após a analise completa da documentação. As taxas cobradas variam a partir de 0,75%.

Question 5

Qual o prazo de pagamento dos empréstimos?

Accepted Answer

Os prazos de pagamento dependem do perfil de cada cliente, nosso prazo máximo é de 240 meses, porém, está condicionado ao perfil de crédito do cliente.

Question 6

Posso quitar o empréstimo quando quiser?

Accepted Answer

Sim. O empréstimo pode ser quitado a qualquer momento.

Question 7

Posso pegar empréstimo com o mesmo valor do imóvel?

Accepted Answer

Não, mas vamos explicar. Veja só:
o Home Equity (financiamento com imóvel em garantia) é uma modalidade de crédito na qual o imóvel é apenas um meio para se ter acesso a uma taxa de juros reduzida e prazo estendido, diante das demais linhas de crédito oferecidas no mercado.
Por isso, o valo máximo para empréstimo pode chegar a 60% do valor do seu bem.

Question 8

O que é analisado para que eu consiga crédito com garantia?

Accepted Answer

Para ter acesso a esse tipo de crédito, é exigido comprovação de renda e são analisados os seguintes itens:
Perfil financeiro, para saber se o cliente terá condições de arcar com os custos sem se prejudicar, o SCORE no Serasa, sua saúde financeira, endividamento e comprometimento de renda a longo prazo.

Question 9

Como deve estar o imóvel colocado em garantia?

Accepted Answer

Outro fator relevante para contratação dessa modalidade de crédito: o imóvel tem que estar livre de ônus, ou seja, sem nenhum tipo de penhora, usufruto ou demais averbações que inviabilize a alienação do bem.

Question 10

No caso de possuir saldo devedor de financiamento habitacional ou até mesmo saldo residual de refinanciamento, é possível sim fazer um empréstimo usando o bem em garantia?"

Accepted Answer

Desde que se efetue a quitação desse saldo remanescente por dentro da operação e viabilizando o “troco” ao cliente.
A maioria das instituições atuantes no mercado também exige que, no caso de casa de rua ou em condomínio, se tenha averbação da área construída de parte ou total, ou seja, a área edificada precisa estar registrada na matrícula do imóvel.

Question 11

Que tipo de registro é feito no imóvel?

Accepted Answer

Aqui no Brasil, atuamos só com alienação fiduciária, operação na qual o imóvel fica alienado junto à instituição financeira.
Durante o prazo contratado de financiamento, o percentual máximo permitido é de até 60% do valor avaliado do imóvel, diferente da hipoteca, situação na qual o bem sai do nome do cliente e fica em poder da instituição financeira.

FAQ'S DÚVIDAS FREQUENTES

Se você está interessado em conseguir um empréstimo com garantia de imóvel, nós da Casanet Cred, listamos as principais dúvidas de nossos clientes.